Atveseļošanās Indijas mājokļu tirgū?
Indijas mājokļu tirgus: Koronavīrusa izraisīti bloķēšanas gadījumi ir skāruši gandrīz visas nozares un ekonomiskās darbības, un nekustamo īpašumu un celtniecības bizness ir viens no tiem. Celtniecības bizness bija satricināts, jo trūka darbinieku (lielākā daļa bija migranti), kā arī izejvielu dārgas izmaksas. Saskaņā ar avotiem pārdošanas apjoms būvniecības biznesā ceturksnī, kas beidzās jūlijā, samazinājās par gandrīz 30 procentiem.
Tomēr, kā ziņojumā minēja Šishirs Baijals, CMD, bruņinieks Franks Indija, daži makroekonomiskie rādītāji ir parādījuši nelielu uzlabošanos.
Kādi ir šie makroekonomiskie rādītāji?
- Gaidāmā svētku sezona - uzlaboja cilvēku noskaņojumu.
- Pēc jūnija būvdarbi sāka atsākties lēnām.
- RBI paziņojums par procentu likmju pazemināšanu, zīmoga nodokļa un reģistrācijas maksas samazināšanu daudzās valstīs un sešu mēnešu aizdevuma moratorijs.
Citas atveseļošanās pazīmes
Pēc ekspertu domām, celtniecības nozare atdzīvināsies, izmantojot mājokļu tirgus, jo gaidāms, ka tuvākajos sešos mēnešos vairāk nekā 50% potenciālo mājokļu pircēju iegādāsies savu sapņu māju. Tirgi tādās pilsētās kā Hyderabad, Pune un Chennai sniegs norādes uz samērā veselīgu krājumu pārvaldību.
Vēl viena atdzimšanas pazīme nāk no nepabeigtā žanra, jo paredzams, ka nepabeigtie projekti tiks pabeigti nākamo 6-7 mēnešu laikā.
Turklāt, T. Čitija Babu Akshaya priekšsēdētājs un izpilddirektors ieteica celtniekiem domāt tālāk par sekām un izprast potenciālo pircēju mainīgās vajadzības.
Par Chennai tirgu
Pašreizējā pandēmija ir ietekmējusi celtniecības un mājokļu tirgu visā valstī, tomēr Chennai nekustamo īpašumu biznesā ir zināmas atvieglojuma pazīmes. Nekustamā īpašuma cenas Čennai laikā no 2020. gada aprīļa līdz jūnijam nemainījās.
Ņemot vērā prasības nekustamo īpašumu biznesā, tika sagaidīts, ka vairāk nekā 60 procenti potenciālo pircēju iegādāsies mājas, kuru cena ir zemāka par Rs. 40 ezeri. Tādējādi, apstiprinot atveseļošanos vidējā segmentā.
Lasiet arī: Tesla Europe VC izbeidzas pēc strīdiem ar izpilddirektoru Elonu Musku
